Oggi un investitore mi ha fatto una domanda intelligente, che desidero estendere a tutti i lettori del Blog. Ovviamente ogni riferimento è stato cambiato di proposito per non far capire di chi stiamo trattando. Giovanni mi chiede: “Gli immobili, sono facili da comprare, ma quando compro un palazzo con 10 appartamenti, la questione può essere più difficile?”.
Ovviamente se so compra una immobile di 10, 100 o 1000 appartamenti, le cose da fare sono sempre le stesse, anche se, ovviamente cambiano i valori. Ma la cosa importante, e che desidero condividere è che un palazzo è la somma di tanti appartamenti, e che quindi se si sa comprare bene un appartamento, si saprà comprare bene anche un palazzo con tanti appartamenti.
Comprare immobili, è semplice, ma richiede molta attenzione nella fase di Due Diligence, e, pertanto, avere un buon team di avvocati, commercialisti, notai, ed esperti immobiliari può semplificare notevolmente l’acquisto. Suggerisco sempre di affidarsi a più esperti nel settore.
Luigi Foscale
